Руслан!

Большое видится на расстоянии. О том, как вообще лучше устроить сайт с поиском квартир, Артём писал почти два года назад.

У меня обычно этот процесс «отъезда» на расстояние длится некоторое время: сначала я вижу мелочи, и только по мере их разбора понимаю, что всё нужно было делать «вообще не так».

Сначала хочется переделать саму форму: избавиться от грязного фона, выровнять всё как-то, одинаково взаиморасположить подписи и поля, использовать более подходящие элементы, поменять подписи на человеческие. Первая попытка получается такая:

Город определяется автоматически, и в полях города и улицы работает автодополнение с выпадайкой. При выборе проспекта, «ул.» автоматически превращается в «пр-т». Изначально выбраны наиболее ходовые площади и количества комнат, «любой» этаж (кстати, в вашем интерфейсе непонятно, как это сделать).

Естественно, результат с этими параметрами показан ещё до поиска. Кнопки «Искать» (вообще, лучше «Найти») нет: форма работает как фильтр, и список объявлений под ней динамически изменяется при изменении параметров.

Изначально стоит галочка про фотографии. Плюс к полезности исходной выдачи, три плюса к мотивации пользователей закачивать фотографии.

Сайт помнит, с какими параметрами пользователь искал в прошлый раз и открывается с того же места.

Комментарии

Руслан, я как раз сейчас ищу квартиру. Вот мои требования.

Мне нужна квартира от 3 комнат, от частника (то есть не надо будет платить гонорар маклеру). Поскольку есть маленькие дети, интересует либо первый этаж, либо лифт в доме. Чтоб коляску на себе не поднимать. Чтоб с ванной, а не с душем. Санузел раздельный.

Сделайте такую форму, чтобы я мог быстро найти подходящий вариант.

Поговорите с другими людьми, что для них важно? Сделайте так, чтоб и им было удобно пользоваться формой.

Руслан, помимо наблюдения за тем, как пользователи ищут недвижимость на других сайтах, изучения того, какие факторы для них важнее всего при покупке новой квартиры, консультаций с риелторами, наконец, нужно узнать у программистов возможность вашей системы.

Илья, предложенный вами вариант предполагает чтение всей формы от начала до конца. Сканировать сверху вниз заголовки «в» и «на» неудобно.

На диапазон круто было бы добавить индикатор количества предложений. Есть вероятность, что я укажу «от» 20м², а указав от 19м², получил бы в два раза больше предложений и т. п. Идея не новая, но очень полезная при использовании диапазона.

Поле «Улица» мне видится бессмысленным и ненужным. Какая мне разница, будет квартира на улице Полянской или на улице Грозненской, если они находятся на расстоянии двухсот метров друг от друга? Мне нужно, чтобы квартира была не далее двух километров от станции метро, вот и всё.

Кстати, раён (который так любят совать в формы поиска недвижимости) мне тоже без разницы, хотя допускаю, что некоторые люди могут ориентироваться на близость к работе и т. п.

Да и вообще, вот я хочу квартиру рядом с офисом, чтобы пешком идти не более двадцати минут. Вы представляете, сколько близлежащих улиц попадают под этот критерий? Мне все их перечислять? И на каждой отдельно искать?

Лучше карту показать, дать возможность на ней поставить маркеры и указать расстояние. Чтобы находились только те квартиры, которые расположены в указанном радиусе от любого из маркеров.

Для городов с метрополитеном — кнопка, которая автоматически отметит станции.

Карту, конечно, надо только в форме поиска показывать (по желанию), а результаты на карте не следует показывать ни в коем случае, — их надо таблицей с возможностью сортировки.

Осмелюсь предложить на обсуждение вариант поиска квартир, который мы реализовали в сервисе www.clickrent.ru

По-моему, проще уже некуда :)